インターネット回線 WIMAXモバイルルーター 宅地建物取引士

賃貸物件のオーナー様に向けて 賃貸物件でインターネット無料を実現する方法

投稿日:




賃貸物件でのインターネット無料の設備

最近では、インターネット無料という設備がお部屋を選ぶ上で人気の設備となっています。

普通にインターネットの契約をするとファイミリータイプで5,000円前後・マンションタイプで4,000円前後の費用が必要となりますので、賃貸物件を借りられる方からしてみたら毎月の支出が5,000円近く減るような感じになりますので、その分お得に感じられるのもわからないでもないです。

本来ならインターネットを申し込みをして開通の工事をするまでに2週間から1か月ぐらい必要となりますが、オーナー様負担で工事を完了していますので入居したその日からインターネットを利用する事が出来ます。その上、自分でインターネットの契約をしているわけではありませんので部屋を解約した場合でもインターネットの契約を解約をしなくてもいいです。インターネットの解約の時期によっては違約金が発生する場合もありますのでそういった事もあり、インターネット無料が人気の設備になっているのでしょう。

インターネット無料の設備を構築する方法

基本的には、オーナー様が建物までのインターネット回線を引いて、その回線を入居者全員で共有して利用する様な感じになります。

この場合、オーナー様が負担する初期費用は建物までのインターネット回線の設置費用とハブなどを利用しての各部屋への配線の費用となります。多分4戸から10戸ぐらいの建物ででしたら1回線を共有するぐらいで通信容量は足りますので、毎月のランニングコストは5,000円前後のインターネット回線料と保守費用になります。


関東や都心部などでお家賃が高くて取れている物件のオーナー様は、こちらのサイトでオーナー様のご負担になりますがインターネット無料のサービスを提供してもいいと思います。

賃貸物件でインターネット無料を実現する方法

私の住んでいる愛知県の外れの地方では、そんなにオーナー様にも余裕がなく費用のご負担が発生するサービスを紹介することが出来ません。

本当に最近では、賃料を下げても反響がなくとても困っています。

そんな地方でも、オーナー様のご負担なくインターネット無料のサービスを提供する方法が2つあります。

  • プロパンガスの乗り換えでインターネット無料をお願いする。
  • Wi-Fi 自動販売機の設置

プロパンガスの乗り換え

入居者の方にはわからないと思いますが、賃貸物件を建てる時などにプロパンガスを利用する事によりプロパンガスの会社からエアコンをもらったり給湯器をもらったりして建築費を安くしている事がありますし、ある程度築年数が経過している物件でも、プロパンガスの会社を乗り換えることにより給湯器を新しく変えてくれるとかサービスをしてくれる時もあります。

そのプロパンガスの会社を変更するときのサービスに、インターネット無料という選択肢も出てきているようです。

現在プロパンガスを利用しているオーナー様には、プロパンガス会社との解約に制限がなければプロパンガス会社を乗り換えることでインターネット無料のサービスを無料で提供することが出来ます。都市ガスの物件のオーナー様には、この方法は少しハードルが高いかもしれませんね。プロパンガスに変更したところで、入居者が出て行ってしまったら本末転倒になりますからね。

ぶた
今までに1回だけ、都市ガスからプロパンガスに変更したことがあります。結構入居者の方からはクレームが出ていましたが、もともとが賃料のとても安い物件でしたので無事に終わりましたけど・・・。

Wi-Fi 自動販売機の設置

これは、賃貸物件の設備とは呼べませんが、敷地内にWi-Fi 自動販売機を設置することです。

設置場所、契約条件、販売本数などの条件が合えばWi-Fi 自動販売機を無料で設置することが出来ます。20m~30mぐらい電波は飛ぶそうですので4戸から10戸ぐらいの賃貸アパートの場合は敷地内にWi-Fi 自動販売機を設置することが出来ればほぼすべてのお部屋でインターネットを無料で使えるようになるのではないでしょうか。

まろ
最近では、賃貸物件を満室にする方法をずーっと考えており、この様な方法が見つかりましたがこの方法も多分今だけです。これから他の賃貸物件も同じ様にインターネット無料を始めて行った場合には、差別が出来なくなり新しくきれいで安い物件から決まっていくようになるのでしょう。インターネット無料が当たりまえの設備になる前に何か他の差別化を考えていかないとこれからの不動産業界は厳しくなっていくのでしょう。









-インターネット回線 WIMAXモバイルルーター, 宅地建物取引士

Copyright© マロとトリフ , 2019 All Rights Reserved Powered by AFFINGER4.