不動産屋さんのお仕事　共用灯のLED交換とダイエット

共用灯のLED交換

今日は、管理物件の共用灯が４本中２本切れていたので思い切って全部をLEDに交換してみました。

ネットで購入をした方が安いのですが早急に必要だった為、近所のヤマダ電機で購入をしてきました。

Amazonで2,000円前後ですが、同じものではないですが同等のものがヤマダ電機では2,300円ぐらいでした。

ぶた

共用灯に利用する２０Wの直管の物は、他に安いものもありますが中国から仕入れた粗悪品もありますので、ある程度有名なメーカーのものを選んだ方が無難です。昔、購入したやすいLED接触が悪くて、いろいろ角度を変えたりしないと点灯しないこともありました。

ヤマダ電機で購入したLEDには、LED用の点灯管が付属されていました。とりあえず、点灯管を入れ替えます。

昔、購入したLEDの説明書には、点灯管を外してLEDを取り付ければ直結となり点灯すると書いてありそれで点灯しましたので何のためこの点灯管が必要なのでしょうか？

LEDを取り付けます。

当然ですが、これで共用灯のLED化は完了です。

２階の部分も同じように蛍光灯をLEDに交換します。

６戸の小さな賃貸物件ですので、４か所（４本）の蛍光灯をLEDに交換して共用灯の交換は完了です。

共用灯をLEDに交換して、どのくらい電気代は下がるの？

上記は、Amazonの商品ページからの引用です。

蛍光灯からLEDに交換をすると電気代が３分の１になるようです。このように書かれているとなんかすごく得をするように思いますが、実際に違いが分からないと実感しにくいのでここで一つ検証をしてみたいと思います。

今回の賃貸物件の共用部の電気料金になります。

この物件は、浄化槽や貯水槽など他に電気を利用する設備がありませんので、こちらの電気料金はほぼ４本の共用灯の物となります。

今日LEDに交換しましたので今日までは蛍光灯の料金です。電気の検針をした時期がいつ頃かわかりませんので、来月分の一部の電気料金にも蛍光灯の料金が含まれています。

再来月の電気料金から、LEDの共用灯だけになりますのでまた９月頃に届いた請求書を紹介させていただきます。一番違いがよく分かると思います。

上記の図の様に、３分の１になっていれば５００円を切る価格となっていることでしょう。

LED交換とダイエット

今日のくそ暑い中、LEDの交換をしましたのでダイエットになっていますが、それだけでなく今日は不動産屋さんのお仕事が終わったて帰ったあと自宅から片道４５分・往復1時間半かけて歩いてLEDの点灯を確認する為に行ってきました。

本来、車で行けば10分ぐらいのところですが、無駄にカロリーを使うために汗だくになりながら管理物件まで行ってきました。

無事に１階２階の合計４本のLEDが点灯していましたので、安心してまた歩いて帰ってきました。

ぶた

帰ってきてからのビールがおいしいですので、プラスマイナスゼロなのですがいつもより食欲が減っておりセブンイレブンのサラダとやっこだけでお腹がいっぱいになりましたので、いつもよりは摂取するカロリーも減っています。

現在の体重でいきなり走ったりすると膝に負担が掛かってしまいますので、毎日ゆっくり歩く事から始めたいと考えています。歩く時間は、いろいろとブログのネタも考えることもできますのでとても有用です。