宅地建物取引士

賃貸物件に無料でインターネットを導入する方法の結果報告

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賃貸物件に無料でインターネットを導入

賃貸物件に人気の設備の上位にランキングされているインターネット無料です.

基本的にはオーナー様にインターネット回線費用のご負担を頂きインターネット無料を賃貸物件に導入するのですが、私の働いている地域では最近賃料の値下がりが激しくなってきていますのでこれ以上のご負担を頂く提案が難しくなっています。

そこでいろいろネットで調べていると、賃貸物件にインターネット無料を無料で導入する方法が2種類見つかりました。

  • プロパンガス会社変更でのインターネット無料
  • WI-Fi自動販売機の設置
賃貸物件のオーナー様に向けて 賃貸物件でインターネット無料を実現する方法

賃貸物件でのインターネット無料の設備 最近では、インターネット無料という設備がお部屋を選ぶ上で人気の設備となっています。 普通にインターネットの契約をするとファイミリータイプで5,000円前後・マンシ ...

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ぶた
詳しい内容は、こちらをご確認ください。

プロパンガス会社変更の結果

うちで管理させていただいている賃貸物件では、思ったよりプロパンガスの物件が少なくプロパンガス会社変更でのインターネット無料を提案させていただく物件が少なかったのも原因ですが、プロパンガス会社変更でインターネット無料を導入する物件は0件でした。

プロパンガスの会社には、契約の横取りができないプロパンガスの会社もあるようです。丁度、提案させていただいた賃貸物件のプロパンガスの会社が、契約の横取りが出来ないプロパンガスの会社だった為プロパンガスの会社変更でのインターネット無料の導入は厳しくなりました。

もう一つは、最近ワンルームの空きが目立っており、空室対策の為にインターネット無料を導入を考えていた為プロパンガスのワンルームの賃貸物件の導入を見積もっていただいたのですが、ワンルームのお部屋ではガスの使用量が少ない場合は、プロパンガス会社の負担でのインターネット無料を導入するのは厳しくなっているようです。

まろ
プロパンガス会社変更での、インターネット無料を導入することが厳しいようですがプロパンガスの会社を変更することで給湯器のメンテナンスをプロパンガスの会社に負担頂けるようですので、一部の賃貸物件はプロパンガスの会社の変更を進めています。

WI-Fi自動販売機の設置の結果

先に結果から言いますと、WI-Fi自動販売機の設置も厳しかったです。

毎月1,000本ほどの缶ジュースが販売されないと、WI-Fi自動販売機の設置をしていただくことが出来ないようです。

最近私もそうですが、あまり自動販売機を利用しなくなってきています。自動販売機で缶ジュースを購入するより、近くのコンビニに行って買ってしまう方が多くて自動販売機の売り上げも減ってきているようですので、1,000本の売り上げがあってWI-Fi自動販売機の設置できるような場所は、駅前の様な人通りが多くないと設置はできないようです。駅近の様な賃貸物件は、まだまだそんなに空室の事は考えなくてもいいでしょうけどね。

閑静な住宅街にある賃貸物件への設置で、毎月1,000本の売り上げは厳しくなります。

とりふ
もともと賃貸物件用のサービスではないので、そんなにWI-Fi自動販売機の設置は期待していませんでしたが、結構ハードルは高くなっています。

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これからの賃貸業界

個人的な予想ですが、インターネット無料の導入を今だけの差別化になります。

今後すべての物件のインターネット無料が当たり前になった場合は、差別化でもなんでもなくなり新しい物件や設備のいい物件、立地のいい物件から決まっていくようになると思いますので、まだまだ導入が2割~3割ぐらい(個人的感想)の今から早め導入をして差別化をした方がいいと思います。

賃貸物件 インターネット無料 導入」などで検索をするとプロパンガス会社変更やWI-Fi自動販売機の設置などが出てきますので早めに対応した方がいいのかなと不動産屋で働く人間が思っています。

ぶた
また明日バッファローの賃貸物件用の無線LANの営業が来ますので、内容を紹介させていただきます。

バッファローの賃貸物件の空室対策・退去防止に









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