賃貸住宅管理業者登録規程第９条関する問題　令和2年の過去問 問9 「賃貸不動産経営管理士」の試験まで200日

「賃貸不動産経営管理士」の試験まで200日

「賃貸不動産経営管理士」の試験まで200日。

賃貸住宅管理業者は、毎年事業年度終了後3月以内に、業務および財産の分別管理等の状況を国土交通大臣に報告しなければなりません。（９条報告）

９条報告は、毎年事業年度終了後3月以内に報告しないといけません。（平成27年問６）

令和2年の過去問 問9は、報告の必要な項目と必要ではない項目の問題です。

「賃貸不動産経営管理士」の試験　令和2年の過去問 問9

【問 9】 次の記述のうち、賃貸住宅管理業者登録規程第９条に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告の対象事項とされていないものはどれか。

1. 原契約件数
2. 原契約賃貸人数
3. 受託契約件数
4. 受託戸数

まろ

賃貸住宅管理業者登録規程第９条に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告の対象事項とされていないもの、誤っているものの選択肢を選ぶ問題です。

1.原契約件数

原契約件数は、貸住宅管理業者登録規程第９条に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告の対象事項に含まれています。

その為、選択肢①は正しいです。

2.原契約賃貸人数

原契約賃貸人数とは、賃貸住宅管理業者がサブリース契約（転貸借契約・原賃貸借契約）によりの借り上げをしているオーナー様の人数になります。

貸住宅管理業者登録規程第９条報告には、サブリース契約（転貸借契約・原賃貸借契約）の件数は含まれていますが、原契約賃貸人数は含まれていません、

その為、選択肢②は誤っています。

3.受託契約件数

受託契約件数は、貸住宅管理業者登録規程第９条に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告の対象事項に含まれています。

その為、選択肢③は正しいです。

4.受託戸数

受託戸数は、貸住宅管理業者登録規程第９条に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告の対象事項に含まれています。

その為、選択肢④は正しいです。

９条報告に含まれているのは、受託戸数です。（平成30年問6）

受託棟数ではありません。

「賃貸不動産経営管理士」の試験　令和2年の過去問 問9の解答とまとめ

誤っているものの選択肢の②になります。

賃貸住宅管理業者登録規程第９条報告　対象項目

賃貸住宅管理業者登録規程第９条報告は、上記の業務等状況報告書にて行います。

こちらにある項目が、賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告の対象事項となります。

• 受託契約件数
• 受託戸数
• 受託契約金額
• 原契約件数
• 原契約戸数
• 家賃等受領事務 有・無
• 契約更新事務 有・無
• 契約終了事務 有・無
• 従事従業者数
• 実務経験者等（管理事務に関して６年以上の実務経験を有する方又は賃貸不動産経営管理士の登録を受けている方）の数
• 受領した家賃等の分別管理の状況
• 受領した敷金の分別管理の状況
• その他保全措置等

ぶた

毎年１問程度出題されますので、確実に覚えて１点を取りましょう。

令和元年「業務等状況の報告（９条報告）」に関する問題はこちら

平成28年　「業務等状況の報告（９条報告）」に関する問題はこちら

平成27年　賃貸住宅管理業者登録規程9条に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告に関する問題はこちら