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賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関する問題 「賃貸不動産経営管理士」の試験まで36日 平成27年の過去問 問5

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「賃貸不動産経営管理士」の試験まで36日

賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関する問題 「賃貸不動産経営管理士」の試験まで36日 平成27年の過去問 問5

「賃貸不動産経営管理士」の試験まで36日。

今日は、賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関する問題です。

「賃貸不動産経営管理士」の試験 平成27年の過去問 問5

【問 5】賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

  1. 賃貸借契約の更新に係る事務、賃貸借契約の終了に係る事務は、いずれも基幹事務である。
  2. 賃貸住宅の建物・設備の保守点検に係る事務は、基幹事務ではない。
  3. 借主の募集に係る事務は、基幹事務ではない。
  4. 賃貸住宅を転貸する者(サブリース業者)が、貸主として転借人(入居者) から家賃、敷金を受領する事務は、基幹事務ではない。
ぶた
賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関して、誤っているものの選択肢を選ぶ問題です。

1.賃貸借契約の更新に係る事務、賃貸借契約の終了に係る事務は、いずれも基幹事務である。

そのままです。

賃貸借契約の更新に係る事務、賃貸借契約の終了に係る事務は、いずれも基幹事務です。

その為、選択肢①は正しいです。

もう一つの基幹事務は、家賃、敷金等の受領に係る事務です。

2.賃貸住宅の建物・設備の保守点検に係る事務は、基幹事務ではない。

そのままです。

  1. 家賃、敷金等の受領に係る事務
  2. 賃貸借契約の更新に係る事務
  3. 賃貸借契約の終了に係る事務

基幹事務は、この3つとなります。

建物・設備の保守点検に係る事務は、賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に含まれていません。

その為、選択肢②は正しいです。

3.借主の募集に係る事務は、基幹事務ではない。

そのままです。

選択肢②と同じで、借主の募集に係る事務は、賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に含まれていません。

その為、選択肢③は正しいです。

4.賃貸住宅を転貸する者(サブリース業者)が、貸主として転借人(入居者) から家賃、敷金を受領する事務は、基幹事務ではない。

家賃、敷金を受領する事務は、基幹事務です。

賃貸住宅を転貸する者(サブリース業者)が、貸主として転借人(入居者)場合でも同じです。

その為、選択肢④は誤っています。

「賃貸不動産経営管理士」の試験 平成27年の過去問5の解答とまとめ

賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関する問題 「賃貸不動産経営管理士」の試験まで36日 平成27年の過去問 問5

誤っているものの選択肢は、④です。

今日の問題の内容は下記の様になります。

  • 賃貸借契約の更新に係る事務、賃貸借契約の終了に係る事務は、いずれも基幹事務です。
  • 建物・設備の保守点検に係る事務は、賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に含まれていません。
  • 借主の募集に係る事務は、賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に含まれていません。
  • 家賃、敷金を受領する事務は、基幹事務です。賃貸住宅を転貸する者(サブリース業者)が、貸主として転借人(入居者)場合でも同じです。

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